BENACO IMMOBILIARE di BRUNELLI NICOLA

Rustico ndipendente immerso nel verde

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Rif: 217

CAPRINO VERONESE

VERONA - zona Lubiara
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Caprino Veronese - Nella caratteristica frazione di Lubiara, inserito nella più antica corte rurale del luogo, rustico indipendente con terreno privato, in parte coltivato ad ulivi ed in parte destinato a giardino e posti auto.
Il complesso è caratterizzato da due unità immobiliari. La principale, ottimamente ristrutturata, si sviluppa su tre livelli e si compone di cucina abitabile, soggiorno e bagno; al piano primo due camere da letto, anticamera, bagno, mentre al piano terra lato corte interna, si trovano una cantina a volto caratteristica ed una taverna con cucina e forno a legna, da adibire a piccola dependance per gli ospiti.
L’immobile, sebbene fornito completamente di ottimo impianto di riscaldamento autonomo, gode di due stufe a legna moderne, una per il soggiorno ed una ad uso cucina di ottima fattura.
Posto a fianco, con possibilità di entrata sia autonoma che con possibile collegamento all’edificio principale, si trova la seconda unità abitativa, da destinare a residenziale, con accesso sia dal piano rialzato a fianco dell’entrata principale, sia dalla corte interna retrostante, con giardino autonomo annesso.
Il complesso gode di due entrate, una dalla strada pubblica principale e l’altra dall’originario volto della vecchia corte, (per entrambe l’accesso è sia carraio che pedonale), di un terreno di circa 1000 mq piantumato in parte ad oliveto, in parte adibito ad area verde e posti auto, di una terrazza di circa 40 mq e di uno spazio per piscina, posta in area protetta e non visibile dalla strada pubblica.
Di questa casa vi innamorerete .. sia d’inverno che d’estate.
Rif.217 www.benacoimmobiliare.com

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Immobile - 1° piano 65 Mq 65 Mqc
Immobile - 2° piano 65 Mq 65 Mqc
Immobile - piano terra 74 Mq 74 Mqc
Taverna collegata - piano terra 40 Mq 26 Mqc
Cantina collegata - piano terra 25 Mq 6 Mqc
Giardino appartamento collegato - piano terra 1.000 Mq 13 Mqc
Veranda - 1° piano 40 Mq 10 Mqc
Totale 259 Mqc

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