BENACO IMMOBILIARE di BRUNELLI NICOLA

VILLA BIFAMILIARE IN POSIZIONE STRATEGICA

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Rif: 225

COSTERMANO

VERONA - zona Albaré
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Costermano Sul Garda – Fraz. Albarè – In zona residenziale, comoda al centro del paese e a pochi chilometri dal lago Garda, proponiamo in vendita villa indipendente di ampie metrature, con possibilità di realizzo di due unità abitative.
La villa si trova in una posizione strategica in quanto comoda alle principali vie di comunicazione, che permettono di raggiungere in pochi minuti il lago e il paese di Affi, da dove si accede al casello autostradale.
L’immobile si sviluppa su due piani e si compone di soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno e terrazzi al piano primo. Garage doppio, bagno e locale attualmente adibito a laboratorio al piano terra.
Per i locali al piano terra può essere richiesto il cambio d’uso ad abitazione.
Completano la proprietà ampia cantina nel piano interrato ed area esterna di circa 450 mq adibita in parte a parcheggio e in parte a zona verde.
Ideale come prima casa o casa vacanza grazie alla vicinanza alle infrastrutture e ai servizi, alle piste ciclabili e ai percorsi naturalistici immersi nel verde e nel paesaggio collinare di Costermano Sul Garda.
Rif.225 www.benacoimmobiliare.com


Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Abitazione - 1° piano 112 Mq 112 Mqc
Terrazza collegata coperta - 1° piano 29 Mq 7 Mqc
Balcone scoperto - 1° piano 3 Mq 1 Mqc
Cantina non collegata - piano interrato 40 Mq 8 Mqc
Box non collegato - piano terra 40 Mq 20 Mqc
Taverna non collegata - piano terra 112 Mq 112 Mqc
Corte/Cortile - piano terra 450 Mq 45 Mqc
Totale 305 Mqc

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