BENACO IMMOBILIARE di BRUNELLI NICOLA

VILLA BIFAMILIARE IN VENDITA

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Rif: 115

SANT'AMBROGIO DI VALPOLICELLA

VERONA
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SANT’AMBROGIO DI VALPOLICELLA - In centro paese e nel cuore della Valpolicella, recente porzione di Villa bifamiliare estesa su più livelli.
Ad accoglierci all'ingresso troviamo un luminoso soggiorno con zona cucina servita da un porticato esterno, ideale per momenti conviviali in compagnia di familiari e amici e affaccio diretto sul giardino privato; proseguendo sullo stesso piano un disimpegno conduce alla camera padronale di generose dimensioni servita da balcone, seconda camera doppia anch'essa con accesso al balcone e bagno finestrato con doccia.
Un elegante scala interna ci conduce al piano superiore dove troviamo una spaziosa stanza open space da poter adibire a studio, stanza hobby o stanza ospiti e ripostiglio.
Il piano interrato offre un ripostiglio attualmente adibito a taverna, un bagno/lavanderia e un garage di oltre 40 mq; scendendo al secondo piano interrato troviamo una comoda cantina di oltre 15 mq.
La soluzione vanta di ampie metrature, una distribuzione interna ottimale e finiture di pregio come riscaldamento a pavimento, sanitari sospesi, travi a vista in legno, serramenti interni bianchi, aria condizionata e molto altro. Adatta a diverse esigenze familiari ed è l'opzione ideale per chi cerca un'abitazione indipendente in una zona ben servita.
Rif. 115 www.benacoimmobiliare.com

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 98 Mq 98 Mqc
Box non collegato - seminterrato 45 Mq 23 Mqc
Cantina collegata - piano interrato 20 Mq 10 Mqc
Taverna collegata - seminterrato 35 Mq 25 Mqc
Mansarda con altezza media minima mt 2,40 - 1° piano 40 Mq 28 Mqc
Terrazza collegata coperta - piano terra 16 Mq 4 Mqc
Totale 188 Mqc

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